美凯龙旗下爱琴海商业25亿元发债被终止“优德88”

本文摘要：中国网地产 莫莫/文据上交所15日透露信息表明，“招商固收-爱琴海商管（一期）资产反对专项计划资产反对证券”被上交所中止审查。

中国网地产 莫莫/文据上交所15日透露信息表明，“招商固收-爱琴海商管（一期）资产反对专项计划资产反对证券”被上交所中止审查。该资产反对证券发售方为上海爱琴海商业集团。白鱼发售金额为25.44亿元，主承销商为招商证券。

据中国网地产整理找到，此前2月该宗资产反对计划证券曾被上交所终止审查。于当日，红星美凯龙申请人发售一笔规模9.5亿元资产反对证券也被上交所终止审查。

资料表明，爱琴海商业集团前身为红星商业，为美凯龙集团旗下商业品牌。累计2018年5月，有数12座爱琴海购物公园开业运营。目前爱琴海商业集团已签下项目多达70余个，覆盖面积国内60余座大中城市，签下管理面积约800万㎡。

此外，据官网透露表明，截至目前爱琴海商业运营项目大约23个。今年上半年以来，奥园集团10亿元住房出租专项债券、重庆新鸥鹏地产20亿元住房出租专项债券、荣盛发展10亿元购房尾款资产反对计划、海航酒店20亿元非公开发行公司债券等多项牵涉地产累官企业发债皆被上交所中止。据同策研究院统计数据表明，2019年4月，40家典型上市房企已完成融资总额总计753.62亿元。

房企融资总额环比上月1024.2亿大幅度下滑，但比起2018年仍然归属于高位。2019年1-4月，40家典型房企融资总额总计3211.71亿元；同比2018年1-4月2666.08亿元，多出545.63亿元，同比下跌20.46%。业内分析指出，今年比2018年整体的融资环境早已转好很多，房企资金面减轻从而拿地仍然慎重。4月单月473.13亿元公司债中，有459.23亿元来自于境外融资，由此可见，境内融资并不更容易。

当下国内房企境内融资形势依旧过于明朗，传统方式融资艰难，在这种局势下，各大房企要希望突破资金来源的宽度与广度，力求融资方式的多元化与创新性。

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